• الرئيسية
• أخبار

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء التقديم على الطرح الجديد من وحدات الإسكان المخصصة لمتوسطي الدخل بنظام التمويل العقاري، وذلك ضمن المرحلة الأولى من مبادرة سكن لكل المصريين 8، في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة تلبي احتياجات المواطنين وتدعم الاستقرار المجتمعي.

موعد الحجز وآلية التقديم

أكدت وزارة الإسكان أن حجز الوحدات السكنية يبدأ رسميًا اعتبارًا من 25 ديسمبر 2025، على أن يتم التقديم بنظام أسبقية الحجز من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للوزارة.

ويخضع التقديم للضوابط والشروط التي تم الإعلان عنها مسبقًا، بما يضمن تنظيم عملية الحجز وتحقيق العدالة بين المتقدمين.

ويأتي الاعتماد على المنصة الإلكترونية في إطار توجه الدولة نحو التحول الرقمي، وتسهيل إجراءات التقديم دون الحاجة إلى التكدس أو التعاملات الورقية، مع إتاحة المعلومات التفصيلية الخاصة بالمشروع أمام جميع الراغبين في الحجز.

مواصفات الوحدات السكنية المطروحة

يشمل الطرح الجديد عددًا من الوحدات السكنية كاملة التشطيب، بمساحات تتراوح بين 110 و116 مترًا مربعًا، وهي مساحات تستهدف تلبية احتياجات الأسر من فئة متوسطي الدخل.

وتتميز الوحدات بتصميمات عملية توازن بين الاستغلال الأمثل للمساحة وجودة التشطيب، بما يحقق مستوى مناسبًا من المعيشة.

وأوضحت الوزارة أن الوحدات موزعة داخل مشروعات سكنية مخططة، تتوافر بها المرافق الأساسية والخدمات، في إطار رؤية عمرانية تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة وليست مجرد تجمعات سكنية فقط.

نظام التمويل العقاري وتسهيلات السداد

تُطرح وحدات سكن لكل المصريين 8 بنظام التمويل العقاري طويل الأجل، حيث تمتد فترة السداد إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية ثابتة تبلغ 12%. ويهدف هذا النظام إلى تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، ومنحهم فرصة امتلاك وحدة سكنية دون ضغوط مالية كبيرة.

وأكدت وزارة الإسكان أن نظام التمويل العقاري المعتمد يراعي تحقيق الاستقرار المالي للمتقدمين، مع الالتزام بالقواعد المنظمة المعمول بها من الجهات المختصة، بما يضمن استدامة المشروع واستمراريته.

شروط الدخل والاستحقاق

حددت الوزارة شروطًا واضحة للتقديم على وحدات متوسطي الدخل، حيث يشترط ألا يزيد الدخل الشهري للفرد عن 20 ألف جنيه، بحد أقصى 240 ألف جنيه سنويًا، وألا يتجاوز دخل الأسرة 25 ألف جنيه شهريًا، وبحد أقصى 300 ألف جنيه سنويًا.

كما يشترط أن يكون المتقدم من مستحقي الإسكان، وألا يكون قد سبق له أو لأسرته الاستفادة من أي مشروعات إسكان مدعومة من الدولة، وذلك لضمان وصول الدعم إلى الفئات المستهدفة وتحقيق العدالة الاجتماعية.

مقدم جدية الحجز والإجراءات المالية

أوضحت وزارة الإسكان أن مقدم جدية الحجز يبلغ نحو 100 ألف جنيه، ويتم سداده وفق القواعد المعلنة، على أن تُستكمل باقي الإجراءات المالية من خلال منظومة التمويل العقاري المعتمدة.

ويأتي تحديد قيمة مقدم الحجز في إطار تنظيم عملية التقديم، والتأكد من جدية المتقدمين، مع الالتزام الكامل بمعايير الشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المواطنين الراغبين في الاستفادة من المبادرة.

استمرار جهود الدولة في ملف الإسكان

يعكس هذا الطرح استمرار جهود الدولة في التوسع بمشروعات الإسكان الموجهة لمختلف شرائح الدخل، وخاصة فئة متوسطي الدخل، باعتبارها من الفئات الأكثر احتياجًا إلى حلول سكنية مناسبة.

وتؤكد وزارة الإسكان أن مبادرة سكن لكل المصريين تمثل أحد المحاور الرئيسية في استراتيجية التنمية العمرانية الشاملة، الهادفة إلى تحسين مستوى المعيشة وتوفير سكن آمن ومستدام.