• الرئيسية
• أخبار

تفاصيل الطرح

أطلقت الدولة طرحا جديدا للوحدات السكنية في إطار خطة توفير السكن الملائم لمختلف فئات المواطنين، حيث أعلنت وزارة الإسكان طرح 25012 وحدة سكنية بدءا من الأحد 16 نوفمبر 2025 عبر منصة مصر العقارية الإلكترونية، ضمن المرحلة الثانية من أكبر مشروع سكني يجري تنفيذه على مستوى الجمهورية ويضم قرابة 400 ألف وحدة يتم طرحها على مراحل متعددة وفق الجدول الزمني المعتمد.

وأتاحت الوزارة للمواطنين الاطلاع على كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بالوحدات المطروحة وإنشاء حسابات شخصية للتقديم الإلكتروني منذ الأربعاء 12 نوفمبر 2025، وذلك تمهيدا لإتاحة خطوات الحجز واستكمال إجراءات التعاقد عبر المنصة الرسمية.

مقدمات الحجز ووسائل السداد

حددت وزارة الإسكان قيمة مقدم الحجز لتبدأ من 150 ألف جنيه وتصل إلى 250 ألف جنيه وفقا لنوعية المشروع وموقع الوحدة ومساحتها، مع إتاحة منظومة سداد مرنة تشمل الدفع عبر البطاقات البنكية وخدمات الإنترنت البنكي من خلال الحسابات المصرفية المعتمدة، إضافة إلى إمكانية السداد المباشر من خلال فروع البنوك المشاركة ومكاتب الهيئة القومية للبريد المصري المنتشرة بجميع المحافظات.

ويستهدف نظام السداد تنويع الوسائل المتاحة بما يتناسب مع احتياجات المواطنين ويحد من التكدس داخل مقار الجهات الحكومية، مع الاعتماد الكامل على النظم الإلكترونية في إطار سياسة التحول الرقمي.

المشروعات والوحدات المتاحة

يتضمن الطرح الحالي مجموعة من المشروعات السكنية المتنوعة التي تستهدف شرائح مختلفة من المجتمع في مناطق متعددة، حيث يشمل:

مشروع جنة وسكن مصر بعدد 2986 وحدة سكنية مخصصة للمستويات السكنية المتوسطة وفوق المتوسطة.
مشروع ديارنا بإجمالي 10614 وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة.
مشروع ظلال بإجمالي 9412 وحدة سكنية موجهة لتلبية الطلب في المناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة.
الإسكان المتنوع بمدينة الإسماعيلية الجديدة بعدد 2000 وحدة سكنية تستهدف دعم التوسعات السكنية في مدن القناة.

آلية التقديم الإلكتروني

تعتمد إجراءات الحجز والتقديم بشكل كامل على منصة مصر العقارية، حيث يقوم المستخدم بإنشاء حساب شخصي وتحميل المستندات المطلوبة وتحديد المشروع والوحدة المراد التقدم لها وفق الشروط المعلنة.

وتتيح المنصة متابعة حالة الطلب وسداد المقدم واستكمال إجراءات التعاقد بصورة رقمية دون الحاجة للحضور الشخصي إلا في المراحل النهائية للتسليم أو استلام العقود الأصلية.

شروط حجز الوحدات

وضعت وزارة الإسكان عددا من الضوابط المنظمة للتقديم على الوحدات السكنية لضمان عدالة التوزيع ووصول الدعم إلى مستحقيه، وتشمل أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا يحمل الجنسية المصرية، وألا يقل عمره عن 21 عاما وقت التقديم مع تمتعه بالأهلية القانونية الكاملة للتصرف والتعاقد.

وأجازت الشروط للأعزب التقدم لحجز وحدة واحدة أو وحدتين فقط ضمن المشروعات المختلفة المطروحة في الطرح ذاته، بينما لا يحق للأسرة الواحدة المكونة من الزوج والزوجة حجز أكثر من وحدة داخل نفس المشروع، مع السماح بحجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة كحد أقصى.

كما يلتزم المتقدم بالإقرار بالاطلاع الكامل على كافة الشروط العامة والخاصة والمواصفات الفنية للوحدات، ويعد تقديم طلب الحجز موافقة نهائية وملزمة قانونيا على جميع بنود الطرح دون استثناء.

وبموجب القواعد المنظمة، يعتبر قيام المواطن بالتقديم قرينة قانونية قاطعة على المعاينة الضمنية والمعرفة التامة بمواقع الوحدات والمساحات المحددة لها والأسعار المعلنة وأنظمة السداد المعتمدة.

مستهدفات المشروع

يأتي هذا الطرح ضمن برنامج وطني يستهدف التوسع في إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة وتخفيف الضغط السكاني عن المدن القديمة، مع توفير وحدات سكنية متنوعة المستويات تلبي احتياجات شرائح الدخل المختلفة.

كما يسهم المشروع في تحريك قطاع التشييد والبناء ودعم الصناعات المرتبطة به، بما ينعكس على معدلات التشغيل والنمو الاقتصادي المحلي.