• الرئيسية
• اقتصاد وبنوك

وجّه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تحذيراً مهماً للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل الحاصلين على وحدات ضمن مشروع «سكن لكل المصريين 7»، بالتزامن مع بدء الاستعداد لسداد أول الأقساط ربع السنوية بعد انتهاء إجراءات التخصيص وإرسال رسائل القبول للمستوفين للشروط.

وأكد الصندوق أن الالتزام بمواعيد سداد الأقساط أمر حاسم للحفاظ على الوحدة السكنية، مشدداً على أن التأخير قد يؤدي إلى فرض غرامات مالية، وقد يصل الأمر إلى سحب الوحدة وإلغاء التخصيص في حال تكرار المخالفة.

تفاصيل طرح سكن لكل المصريين 7

كانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قد أعلنت عن إطلاق مرحلة جديدة من وحدات متوسطي الدخل ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 7» في أغسطس 2025، بهدف توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب بأسعار تنافسية وأنظمة تمويل مرنة.

وتراوحت أسعار الوحدات بين 420 ألف جنيه و800 ألف جنيه، وفقاً للموقع والمساحة، مع تحديد مقدم حجز يبدأ من 100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، والاستفادة من نظام تمويل عقاري بفائدة متناقصة تصل إلى 12%، وقد تنخفض إلى 8% أو 3% لبعض الفئات طبقاً لمستوى الدخل، ولمدة سداد تصل إلى 20 عاماً.

وشهد الطرح الثاني إدراج وحدات ضمن مشروع «الإسكان الأخضر» الصديق للبيئة، بما يساهم في تقليل استهلاك الطاقة وتعزيز معايير الاستدامة.

كما تم قصر شراء كراسات الشروط والتقديم عبر الإنترنت فقط من خلال موقع الصندوق أو منصة مصر الرقمية، للحد من التكدس وتسهيل الإجراءات.

نظام سداد أقساط سكن لكل المصريين 7

أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي أن سداد قيمة الوحدة يتم على مدار 20 عاماً، من خلال أربعة أقساط سنوية، بواقع قسط كل ثلاثة أشهر، تبدأ من تاريخ التخصيص.

غرامات التأخير

في حال التأخر عن السداد، يتم فرض غرامة شهرية تتراوح بين 1.5% و2.5% عن كل شهر تأخير.
أما في حالة التأخر عن سداد قسطين متتاليين أو أكثر، فقد يتم اتخاذ إجراءات بسحب الوحدة وإلغاء التخصيص.

قيمة أقساط سكن لكل المصريين 7

تختلف قيمة القسط وفقاً لسعر الوحدة ومساحتها، وجاءت أبرز الأمثلة كالتالي:

• وحدة بمساحة 75 متراً مربعاً بسعر 800 ألف جنيه:

  مقدم حجز 50 ألف جنيه.
• القسط الربع سنوي في العام الأول يقارب 11.5 ألف جنيه، مع زيادة تدريجية في السنوات التالية.

• وحدة بسعر 750 ألف جنيه بنفس المساحة:

  • يبدأ القسط الربع سنوي من نحو 10.4 آلاف جنيه في العام الأول، ثم يرتفع تدريجياً خلال الأعوام التالية.

ويشترط استكمال مقدم الوحدة ليصل إلى 25% من إجمالي السعر عند التعاقد.

موعد طرح سكن لكل المصريين 8

بالتوازي مع سداد أقساط «سكن لكل المصريين 7»، يترقب المواطنون الإعلان عن موعد طرح «سكن لكل المصريين 8» لوحدات كاملة التشطيب بنظام التمويل العقاري، وسط تساؤلات حول موعد الحجز وكراسة الشروط، سواء قبل رمضان أو بعده.