• الرئيسية
• اقتصاد وبنوك

بدأت محافظة القاهرة تطبيق الزيادات الإيجارية الجديدة لملايين المستأجرين والملاك في إطار قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بعد إعلان نتائج لجان حصر وتصنيف الوحدات السكنية في أواخر يناير الماضي. وينص القانون على تطبيق الزيادة اعتبارًا من الشهر التالي مباشرة لنشر النتائج في الجريدة الرسمية، بهدف تنظيم العلاقة الإيجارية وتخفيف الأعباء على المستأجرين خلال الفترة الانتقالية.

وحدد القانون القيم الجديدة وفق تصنيف المناطق، حيث تصل الزيادة في المناطق المتميزة إلى 20 ضعف القيمة الإيجارية السابقة بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا، وفي المناطق المتوسطة 10 أمثال وبحد أدنى 400 جنيه، أما المناطق الاقتصادية فتطبق عليها خمسة أمثال وبحد أدنى 250 جنيهًا. وألزمت أحكام القانون المستأجرين بسداد القيمة الجديدة فور بدء التطبيق، مع إتاحة تقسيط الفروق المستحقة لتيسير الأمر على المواطنين.

كما شمل القانون الأماكن غير السكنية، حيث تطبق زيادة بمقدار خمسة أمثال القيمة الإيجارية السابقة، مع زيادة سنوية بنسبة 15% وفق المادة السادسة، لضمان التوازن في السوق العقارية وتحقيق عائد عادل للملاك، على أن تستمر الزيادات السنوية حتى تحرير العلاقة الإيجارية بالكامل.